Cidade de São Paulo / SP
Bairro Vila Marieta
Avenida São Miguel
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Valor do imóvel
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R$ 2.455.000
Loja
579m² 1 quarto 2 banheiros 5 vagas
Avenida São Miguel, Vila Marieta, São Paulo - SP
Data
29/01/2026
Período
Manhã
Em breve nosso(a) corretor(a) João Carlos entrará em contato com você para organizar os detalhes da visita.
Disponível - Loja à venda com 1 quarto e 5 vagas
Loja 
579m² 
1 quarto 
2 banheiros 
5 vagas Sobre este imóvel
Prédio Comercial na Avenida São Miguel - Salão e 5 Salas Comerciais / Escritórios
a. Salão de 249m2 - (VÃO LIVRE e PÉ DIREITO ALTO)
b. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m2 (2 salas de 50m2, 1 sala de 45m2 e 2 salas de 20m2.
c. 2 Casas Germinadas - 55m2 e 61m2 (normalmente utilizadas como extensão dos escritórios / salas comerciais para área de descanso, cozinha, etc.)
c. Disponível também para locação integral do prédio ou individual (salas a partir de R$ 1.300,00)
d. Infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede pronta para trabalhar nas salas de forma integrada ou independentes
e. Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras
f. 579 m2 de área construída
g. IPTU mensal de R$ 2.015
h. Avenida São Miguel, 2606 e 2608
i. Últimas locações (Fabrica de Sapato, Mercado Alimentício, Escola de Inglês, Call Center, Loja de Serviços Automotivos, entre outros)
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Ano da construção 2000
Preço do metro quadradoR$ 4.240
Comparando com imóveis parecidos-55% mais barato
Imóvel sob responsabilidade de João Carlos - CRECI 68075
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Características e lazer
Sol da manhã
Vista livre
Rua agitada
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