Sobrado para venda em Vila Madalena com 4 quartos, sendo 2 suítes , 351m²

Venda

R$ 3.500.000

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, 68, endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro.

O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem.

São 351 m² de área constrída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural.

A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde.

A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar , que acessa a área gourmet e o quintal.

Na edícula, um diferencial raro:estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família.

Complementam o programa 4 vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito.

Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike.

Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado.

Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Informações gerais

Uso

Residencial

Tipo

Sobrado

Área útil

351,00m²

Área terreno

424,00m²

Ano de construção

1979

Valor por m²

R$ 9.972/m²

IPTU (anual)

R$ 22.052

Quartos

4

Suítes

2

Banheiros

6

Vagas

4 media determinada

Características do imóvel

Área de serviço

Banheiro de serviço

Características do imóvel

Área de serviço

Banheiro de serviço

Churrasqueira

Closet

Copa

Despensa

Espaço gourmet

Home office

Home theater

Infraestrutura para ar-condicionado

Lavabo

Móveis planejados

Lareira